Eckdaten

  • Art Penthouse
  • Lage 03749 Pedreguer
  • Kaufpreis 402.000,00
  • Wohnfläche ca. 128
  • Zimmer 4
  • Baujahr 2021
  • Etagen 4
  • Alt-/Neubau Neubau
  • Heizungsart Fußbodenheizung
  • Anzahl Balkone 1
  • Bezugstermin Ende 1. Quartal 2023
  • Zustand Erstbezug
  • Immobilien-ID ETW D 2

Immobilie

100% LEBENSGENUSS *** EXKLUSIVE LUXUSWOHNUNGEN IN DENIA /Costa Blanca

Wir freuen uns jetzt, Ihnen Details dieses einzigartigen Neubauprojektes in hervorragender Lage anbieten zu können. Bei uns erhalten Sie eine exklusive Auswahl an neuen, hochmodernen Apartments.

Die Luxuswohnungen liegen in einer exponierten unverbaubaren Hanglage und bieten sowohl für den privaten als auch gemeinschaftlichen Außenbereich mit Blick auf das Mittelmeer, zusätzlich einen Spa- und Fitnessraum und garantieren so bestes Wohnambiente und Freizeitvergnügen.

Die Penthouse-Wohnungen sind je mit drei Schlafzimmern, alle mit Zugang zur Terrasse versehen. Hier können Sie das Licht, das Mittelmeer sowie Bergpanorama aus dem gesamten Wohnbereich genießen. Eine zum Wohn-Essraum hin offene Küche, die durch die Veranda auf der Terrasse noch größer wirkt, zwei Komfortbäder, ein Ankleidebereich und weitere Details machen diese Apartments zu einem exklusiven Juwel in der gesamten Region.

Das Luxusobjekt ist durch nachhaltige Kriterien hinsichtlich Komfort und Energieeffizienz für ein aussergewöhnliches Wohngefühl von einem der renommiertesten und seit Jahrzehnten tätigen Bauunternehmen konzipiert worden. Mit dem Bau ist gerade begonnen worden. Die Fertigstellung ist im Frühjahr 2023 für den Bauabschnitt mit 21 Wohnungen vorgesehen. Alle Wohnungen sind nahezu barrierefrei konzipiert. Ein Fahrstuhl verbindet die einzelnen Geschosse zu den Apartments.

Die ersten Penthouse – Suiten überzeugen nicht nur durch die hervorragende Lage zum Meer-, Golf- und Bergblick auf oberster Ebene sondern besonders durch die Ausstattungslinie mit moderner Luftkanal-Klimaanlage, Fußbodenheizung und Lüftungstechnik in allen Räumen sowie Warmwasser mit Ecodan, einem energieeffizienten Hybridsystem und erstklassigen Elektrogeräten.

Das Objekt ist Alarm gesichert und wird mit einem Securityservice rund um die Uhr überwacht. Außenpools, Wellnessbereich und ein ganzjährig nutzbarer Innenpool mit Fitness/Wellnessraum stehen jedem Eigentümer ebenfalls zur Verfügung. Die überdachten Parkplätze werden alle mit einer Ladevorrichtung für Hybridsysteme vorinstalliert.

Lassen Sie sich inspirieren und fordern Sie weite Informationen oder Unterlagen für Ihre Traumimmobilie an. Derzeit können auch virtuelle Onlinebesichtigungen von uns organisiert werden.

WILKE IMMOBILIEN: Experten seit Jahrzehnten für Wohnimmobilien und hochwertige Liegenschaften
Rufen Sie an oder mailen Sie uns unter 0049 (0) 1525 38 19 435 oder 0049 (0 ) 4105 2045 sowie per email: info@wilke-immoblien.de

Lage

Geniessen Sie mediteranes Flair mit bester LEBENSQUALITÄT und SONNIGEM MITTELMEERKLIMA !

Die Golf Suites Apartments befinden sich direkt in einer traumhaft gelegenen privilegierten Villen-Gegend an der nördlichen Costa Blanca, nur wenige Autominuten vom Zentrum der Hafenstadt Denia entfernt.

In unmittelbarer Nähe des international bekannten 27-Loch-Golfplatz befindet sich auch ein 5 Sterne Hotel mit eigenem Spa & Wellnessberech, sowie eine Clubhaus-Terrasse mit Blick auf den Golfplatz. Die einzigartige natürliche Umgebung und der fantastische Blick auf das Meer und in das Tal wird Sie begeistern. Eine Vielzahl lokaler Einrichtungen wie ein Supermarkt, ein Restaurant, eine Apotheke, Tennis- und Parkplätze, Reiten, Wandern, Radfahren, um nur einige zu nennen, sind hier größtenteils fussläufig erreichbar.

Mit dem beliebten Einkaufszentrum "Portal de la Marina" finden Sie zudem alle wichtigen Einzelhandelsgeschäfte, wie Aldi, Lidl, Deichmann, C&A sowie ein Kino und Restaurants in nur wenigen Kilometern Entfernung vor.

Die nahe gelegenen Gemeinden Denia, Jávea und Umgebung mit dem angenehmen von der WHO prämierte Klima sowie mehr als 300 Sonnentagen bilden so ganz besonders mit diesem Objektangebot den idealen Standort für Eigentümer, Dauerbewohner wie auch Urlaubsreisende.

Sowohl Denia als auch Javea und das bergische Hinterland sind malerische, und idyllische Orte und erfahren durch die Nähe zu den Häfen und den feinen kilometerlangen Sandstränden besondere Attraktivität. Die alljährlich geprüfte Wasserqualität des Meeres ist durch die Blaue Flagge in dieser Region hervorzuheben. Denia wurde im übrigen auch zur UNESCO-Kreativstadt der Gastronomie ernannt.

Die Mittelmeer-Autobahn (Autopista AP7) verbindet diesen Immobilienstandort auf halbem Weg zwischen den Flughäfen Alicante und Valencia und ermöglicht so eine schnelle Ankunft aus nahezu ganz Europa.

Ausstattung

Highlights:

• exklusive Achitektur mit hochwertigen Baustoffmaterialien
• großzügige Terrassenflächen zur Meerseite mit herrlichem Weitblick
• Panoramafensterflächen aus Aluminium
• helle Raumbeleuchtung und freie Sicht
• Fußbodenheizung
• Klimaanlage mit Luftkanal-Wärme/Kälte Belüftungssystem,
• Designerküchen
• modernste Beleuchtungs- und Haustechnik, Smarthome-Integration
• Glasfaseranschluss für SAT/TV
• Alarmanlage und zusätzliche Objektsicherung
• Pkw-Stellplatz überdacht mit Möglichkeit für Elektroauto-Aufladung
• separater Abstellraum
• großzügige Gemeinschaftsfläche, Fahrstuhl
• mehrere Pools, Fittness/Welllnessbereich sowie innenliegendes Schwimmbad

Zu diesen aktuellen Einführungspreisen sind nur wenige Einheiten verfügbar.

Aktuelle Peisgestaltung für die Penthouse-Wohnungen:
402-420 Euro, und 453.000bis 475.000 Euro.

weitere Wohnungen im:
oberen Wohnkomplex von 359.000 € bis 420.000 €

unterer Wohnkomplex von 408.000 € bis 475.000 €

Bebaute Flächen der Apartments/Terrassen

Oben / ETW D1-D2 von 159,55 m2 bis 231,30 m2

Unten / ETW A10-A 12 von 211,16 m2 bis 244,75 m2

Keller Möbliert Rollstuhlgerecht Aufzug Seniorengerecht Einbauküche

Sonstiges

WEITERE WICHTIGE INFORMATIONEN:
WILKE – IMMOBILIEN e.K.
Ansprechpartner: Inhaber Jörn Paschke
www.wilke-immobilien.de,
Tel. 04105-2045
mobil 01525-3819435
Mail unter info@wilke-immobilien.de

Unter Angabe Ihrer vollständigen Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse übersenden wir Ihnen gerne unser aussagefähiges Exposé sowie weitere Detailunterlagen.

Mit diesem Verkaufsangebot bieten wir Ihnen unsere Makler-Dienste an. Alle Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer. Sie sind nach bestem Wissen aufgrund der uns zur Verfügung stehenden Informationen im Exposé berücksichtigt. (ohne Gewähr, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten – Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.)

Mit dem durch uns erbrachten Nachweis, bzw. unsere Vermittlung und dem zustande kommenden notariellen Vertragsabschluss, entstehen dem Erwerber in Spanien Erwerbskosten (vergleichbar mit der Grunderwerbsteuer) in Höhe von 10% sowie die Notar und Gerichtskosten. Die Maklerprovision wird vom Bauträger übernommen.

Das Angebot ist nur für Sie bestimmt. Die Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer schriftlichen Zustimmung gestattet.

Berücksichtigen Sie bitte auch nachfolgende Informationen:

Wir beachten den Datenschutz Ihrer persönlichen Angabe. Näheres erfahren Sie zu unserer Transparenz- bzw. Datenschutzerklärung auf unserer Website: www.wilke-immobilien.de. Dort finden Sie auch unsere AGB zur Kenntnisnahme.




NEUE INFORMATIONSPFLICHTEN – VERBRAUCHERSCHUTZ FÜR KUNDEN UND AUFTRAGGEBER

Verbraucherinformation gemäß Fernabsatzgesetz gem. § 312 c BGB:
Diese nachfolgenden Informationspflichten aufgrund gesetzlicher Vorschriften bei Verträgen nach dem Fernabsatzgesetz sind gemäß § 312c BGB erforderlich, wenn ein Vertrag ausschließlich unter Verwendung von Fernkommunikationsmitteln zustande kommt. Fernkommunikationsmittel und Kommunikationsmittel, die zur Anbahnung oder zum Abschluss eines Vertrages zwischen einem Verbraucher und einem Unternehmer, ohne gleichzeitige körperliche Anwesenheit der Vertragsparteien eingesetzt werden, können insbesondere Briefe, Kataloge, Telefonanrufe, Telekopien, E-Mails sowie Rundfunk, Tele- oder Mediendienste sein.

WIDERRUFSBELEHRUNG

Widerrufsrecht:

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, Email) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312 g Abs. I Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.


Der Widerruf ist zu richten an:

Peter A. Wilke-Immobilien e.K.
Inh. Jörn Paschke
Hittfelder Strasse 6 a
21224 Rosengarten bei Hamburg
Tel. 04105-2045
Fax: 04105-2725
mail: info@wilke-immobilien.de
www.wilke-immobilien.de


Widerrufsfolgen:

Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurück gewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise:

Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Ende der Widerrufsbelehrung

Energieausweisangaben

A+
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F
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H
  • Enerigeausweistype Bedarfsausweis
  • Energieeffizienzklasse B
  • Energie mit Warmwasser ja
  • Heizungsart Fußbodenheizung
  • Befeuerung / Energieträger Wärmepumpe Solar

Grundrisse

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